Pour cette année 2016, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) évolue et s'adresse maintenant à un plus grand nombre de personnes.

Pour rappel, le PTZ est un prêt sans intérêt, accordé à tout emprunteur qui souhaite acquérir une maison ou un appartement pour la première fois et qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédentes. Le Prêt à Taux Zéro est un prêt dit complémentaire dans la mesure où il sert à financer une partie de l'achat et vient en complément du ou des autres prêts, contractés auprès d'un établissement bancaire. Pour se voir accorder le PTZ, il faut aussi occuper le logement acquis au moins 8 mois par an et pendant une durée minimale de 6 ans.

 


En 2016, les conditions du PTZ ont été élargies et facilite l'accès la propriété à plus de ménages :


• Il est maintenant possible de financer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf (contre 26% maximum en 2015).


• Le plafond de revenus a été revu à la hausse. Ces plafonds varient selon les ménages (célibataires, en couple avec ou sans enfants) et les zones géographiques (4 zones différentes décidées en fonction de la demande). Vous pouvez retrouver ces zones en cliquant sur le lien suivant.

 

Nombre d'occupants Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 personnes  51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 personnes  62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 personnes 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 personnes 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 personnes 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 personnes 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 personnes et plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

 

Concernant les montants maximum empruntables, ils vont de 40 000 euros pour une personne seule zone C à 138 000 euros pour une famille de 5 personnes et plus en zone A : 

 

Nombre de personnes destinées à occuper le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 60 000 € 54 000 € 44 000 € 40 000 €
2 84 000 € 75 600 € 61 600 € 56 000 €
3 102 000 € 92 000 € 74 800 € 68 000 €
4 120 000 € 108 000 € 88 000 € 80 000 €
5 et plus 138 000 € 124 400 € 101 200 € 92 000 €
    • Le différé de remboursement est maintenant ouvert à tous les bénéficiaires du PTZ. Le remboursement du prêt ne commencera qu'après 5, 10 ou 15 ans selon les revenus.

     

    • Les ménages pourront également mettre leur logement en location libre au terme d'un délai de 6 ans.

     

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