Avec la COP 21, l'environnement est plus que jamais au cœur de toutes les préoccupations. Et c'est aussi une valeur importante pour le groupe COPRA, qui a toujours fait de son respect une priorité. La société a ainsi été parmi les premières à proposer des programmes immobiliers répondant aux exigences des labels BBC et RT 2012, que nous vous présentons plus en détail aujourd'hui.

 

Au-delà du bénéfice écologique, ces labels permettent de réduire les dépenses de chauffage, des dépenses qui pèsent lourd pour les ménages. C'est ici l'un des grands points forts de l'immobilier neuf. En 2011 encore, comme le rappelait le ministère de l'écologie, du développement durable et de l'énergie, la facture annuelle de chauffage représentait 900€ en moyenne par ménage. Mais avec des disparités sont importantes, allant de 250€ pour une maison basse consommation à plus de 1 800€ pour un logement mal isolé.

 

  • Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) concerne les programmes neufs dont le permis a été déposé entre 2007 et 2012 et était destiné à préparer le passage au RT 2012 (voir point suivant). Ce label préconise une consommation moyenne d'énergie à 50 kWh/m²/an. Une exigence qui peut toutefois varier selon les zones géographiques et la présence ou non d'une production locale d'électricité. Pour respecter ces paramètres, une bonne orientation est nécessaire pour favoriser les apports solaires. De même, une isolation thermique et une étanchéité à l'air destinées à minimiser la quantité d'air traversant le bâtiment sont fondamentaux.

 

bbc

 

 

  • RT (Réglementation Thermique) 2012, à partir du 1er janvier 2013 : ce label, au contraire du précédent, impose un maximum de 50 kWh/m²/an. Cette réglementation répond à 3 exigences spécifiques :
    • L'efficacité énergétique, qui prend en compte la déperdition d'une part et l'apport gratuit d'autre part.
    • La consommation énergétique du bâtiment, avec plusieurs critères pris en compte : le chauffage, le refroidissement, la production d'eau chaude, l'éclairage...
    • Le confort en été : la température l'été ne doit pas dépasser un certain seuil, ce qui nécessite l'utilisation de techniques de rafraichissement.

En outre, la RT2012 valorise le recours aux énergies renouvelables comme les panneaux photovoltaïques ou encore les chauffe eaux thermodynamiques.

 

rt2012

Selon leurs dates de construction, les programmes de COPRA respecte tous l'un de ces deux labels. Venez les découvrir en cliquant sur le lien suivant.