L’ immobilier neuf garantie une véritable tranquillité. Fonctionnel dès votre arrivée, il offre un confort de vie optimal et des prestations modernes et de qualité, pensées pour assurer la pérennité du bien.

De plus, si vous constatez des dommages ou malfaçons sur la construction de votre logement neuf, sachez que différentes garanties couvrent l’acquéreur sur plusieurs années.

 

 

La garantie de parfait achèvement

Cette garantie concerne les désordres et malfaçons qui ont été relevé dans le procès-verbal de réception des travaux ou au cours de l’année suivante. Ces dommages devront être réparés par le promoteur immobilier, quelle que soit leur nature et leur importance. En effet, ce dernier s’engage à assurer la conformité du logement pendant l’année qui suit la date de réception des travaux. Une porte mal taillée, un carrelage de la mauvaise taille ou fendu, ainsi qu’une prise électrique qui ne fonctionne pas sont par exemple des éléments couverts par cette garantie.

 

La garantie biennale

La garantie biennale ou de bon fonctionnement est valable deux ans après la réception des travaux. Elle couvre les dommages survenant sur des éléments « dissociables de la construction » : les équipements démontables du logement, comme les volets, portes, revêtements des sols et des murs, ou encore les chaudières ou canalisations.

Face à ce type de dommages, l’acquéreur doit informer le constructeur par lettre recommandée avec accusé de réception pour qu’il répare ou remplace l’élément concerné.

 

La garantie décennale

Enfin, la garantie décennale est une assurance obligatoire qui couvre l’acquéreur sur les éventuelles malfaçons de gros œuvre. Cela concerne donc tous les dommages qui peuvent affecter la solidité du bâtiment et qui le rendent inapte à sa destination. Un défaut d’étanchéité, de toiture ou une fissuration importante seront notamment réparés. Le logement neuf est protégé de ces dommages pendant dix ans à compter de sa date de livraison.

 

 

Avec ces différentes garanties, votre promoteur vous assure une habitation de qualité. Découvrez les nombreux programmes de logements neufs de Copra en région Rhône-Alpes.